Büyük kaçış başladı… Fonlar sallanıyor… Dolar Dubai’ye konut almaya, altın kasalara! Rahmi Koç ve Murat Ülker nerede buluştu? Ne konuştu? Merkez Bankası’nın kritik dolar hamlesi ne anlama geliyor?
Motorine gece yarısında 2,07 TL zam gelecek. Doğu ve Güneydoğu şehirlerinin ekseriyetinde motorinin litre fiyatı 60 TL’yi aşacak.
Patronlar kayyım ile mafya arasında sıkıştı kaldı. Cem Boyner’in asansörün kapısında karşıladığı isim hiç yabancı değil. Alo Fatih! Borsa İstanbul’da (https://tr.investing.com/indices/ise-100-chart) fon vurgununa neşter vurulacak. Ata Yatırım operasyonu gördü, kendi fonunu kapattı.
2026 yılının 2’nci yarısında mecburen para basacaklar. Merkez Bankası faiz indirimini hızlandırıncaya kadar dolar toplamak için teşviği yüzde 10’a çıkarabilir.
Firmaların Yurt Dışı Kaynaklı Dövizlerinin Türk Lirasına Dönüşümünün Desteklenmesi Hakkında Tebliğ’de değişiklik… Yurt dışından getirilen dövizi banka aracılığıyla Merkez Bankası’na satan firmalara Türk Lirası’na çevrilen tutarın yüzde 2’si kadar destek veriliyordu.
Döviz dönüşüm destek oranı 30 Nisan 2026 tarihine kadar yüzde 3’e çıkarıldı.
Altın ve gümüş için düzeltme periyodu geride kalmak üzere. Yeni tırmanış patikasına dikkat!
Altın (https://tr.investing.com/currencies/xau-usd-chart), teknoloji hisseleri ve kripto para piyasaları cenahında kan gövdeyi götürürken son iki haftalık destek seviyelerine sağlam bastı.
Yeni bir tırmanış çizgisinin (Daha az dik ve istikrarlı) ortaya çıktığı fark edebildi mi? Hâlâ yılda 1.800 dolarlık bir artışı temsil ediyor ki bu hiç de fena değil.
Altının yapışık ikizi gümüş (https://tr.investing.com/currencies/xag-usd-chart) alırken hangi eşiklere dikkat?
Günün sorusu: Dubai’den ev almak cazip mi?
Dubai’de kira gelirinden veya sermaye kazancından (ev satışından elde edilen kâr) vergi alınmaz. Net getiri yüksek. Ortalama yıllık net kira getirisi yüzde 6 ila yüzde 10 arasında olabilir. Kısa dönemli kiralamalarda (turistik) bu oran yüzde 10 ila yüzde 15’e kadar çıkabilir.
Belirli bir değerin üzerinde mülk satın alan yabancılara oturum izni hakkı tanınıyor.
DUBAİ’DEN EV ALMANIN DEZAVANTAJLARI NELERDİR?
Dubai’nin emlak piyasası dalgalandığında (Arz fazlası dönemler) fiyatlar düşebilir.
Emlakçı komisyonu ve tapu devir ücreti gibi başlangıç maliyetleri yüksek olabilir.
Ortadoğu’daki genel siyasi durum ve bölgesel istikrarsızlık potansiyel bir risk faktörüdür.
Mülk yönetimi ve sitenin ortak giderleri (aidat vb.) ciddi maliyetler teşkil edebilir.
FAYDA/MALİYET ANALİZİNE GÖRE, KISA VADEDE DUBAI’DE GAYRİMENKUL CAZİP
Yabancı yatırımcı belirli "freehold" (tam mülkiyet) bölgelerinde mülk sahibi olabilir.
Ödemenin yüzde 40’ından sonra evin kirası taksitleri sizin yerinize ödüyor.
20 milyon dolarlık ev 5-6 milyon dolara mâl oluyor. Ödemeler seneden seneye dolarla.
#altınfiyatları #euro #ekonomi
00:00 – 01:02 | Büyük kaçış başladı
01:02 – 05:10 | Petrol 60, motorin 60
05:10 – 06:42 | Rahmi Koç ile Murat Ülker, Haliç’te niye buluştu?
06:42 – 08:09 | Ya mafya ya da kayyım çöker korkusu
08:09 – 08:49 | Cem Boyner’e giden Alo Fatih!
08:49 – 11:10 | Patronlar dolarları çıkarıp Dubai’den ev alıyor
11:10 – 12:11 | Gübretaş’ın İran’daki Razi Gübre Fabrikası ne olacak?
12:11 – 13:15 | Sabancı’nın bilançosu böyle ise…
13:15 – 15:00 | SASA’nın esas faaliyet kârı yüzde 81 düştü
15:00 – 16:40 | Otokar ve Ford Otosan bilançoları da moral bozdu
16:40 – 18:10 | Borsa’da operasyonun kokusunu alan ATA Yatırım…
18:10 – 20:44 | Fon vurguncularının kapısına polis dayanacak
20:44 – 22:40 | Hani Şişecam, Ciner ile 4-5 milyar dolar yatırım yapacaktı?
22:40 – 25:21 | Fonlarla BİST 100’de keriz silkeleme operasyonu
25:21 – 29:02 | Merkez Bankası dolar toplamak için kritik bir karar aldı
29:02 – 31:07 | Mevduattan çıkan para altına ve dolara koşacak
31:07 – 34:00 | Düzeltme bittiğinde daha az dik ve istikrarlı tırmanış
34:00 – 39:00 | Altında ve gümüşte fırsatlar gözünüzün önünden geçiyor
39:00 – 43:15 | Dubai’den ev almak cazip mi?
43:15 – 47:48 | Türkiye’de evi satıp dövizle dışarıdan almanın tam vakti
Ayrıcalıklardan faydalanmak için videonun hemen altındaki "KATIL" butonuna tıklayın ve size uygun paketi seçin: https://www.youtube.com/channel/UCPwPQQlcsFqhM9ckiPzzYjA/join
____________________________________________
NOT: Burada yayımlanan analiz ve yorumlar "yatırım danışmanlığı" çerçevesindeki bilgiler değildir.
____________________________________________
Destek olun: https://bit.ly/turhanbozkurt_patreon
Abone olun: https://bit.ly/turhanbozkurt
Twitter: https://x.com/home
Facebook: https://bit.ly/turhanbozkurtfacebook
e-posta: turhanbozkurt0@gmail.com
